오클랜드 그래마 스쿨 존, 평방 미터 당 $4,727에 거래

오클랜드 그래마 스쿨 존, 평방 미터 당 $4,727에 거래

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바풋 앤 톰슨 경매에서 리뮤에라의 806sqm 섹션이 381만 달러에 팔렸다.

 

마케팅을 담당했던 에이전트 알레스 베이커는 오클랜드 그래마 스쿨 존의 평균 시세가 평방 미터당 4,000달러 정도인데 22 Ingram Road 27 Spencer Street의 코너 섹션은 평방 미터당 4,727달러에 거래되어 지역 최고가를 경신했다고 말했다.

 

이 날 경매에서는 개발업자를 비롯해 호화 주택을 지으려는 사람, 섹션을 분할해 집 두 채를 지으려는 사람 등 다양한 구매자들이 참여했다고 말했다.

 

같은 날 경매에서 오클랜드 그래마 존의 신축 주택인 마운트 이든의 18B Ashton Road 4백만 달러에 낙찰되었다.

 

챗트윈 중개인에 따르면 이 집은 유명 건축가가 설계한 방 5개의 고급 주택으로 오클랜드 그래마 존에서 보기 힘든 신축 주택으로 오픈 홈에 무려 120팀이 방문했다고 말했다.

 

또한, 당일 오클랜드 그래마 존의 방 3개 주택인 뉴마켓의 282 Manukau Road는 단돈 233,000달러에 매매되었는데 이 집은 리스홀드로 소유권은 Cornwall Park 트러스트에 있다.

 

2032년 만료되며 매년 13,750달러의 리스비를 내야 한다. 하지만 판매가 233,000달러와 연간 리스비를 합쳐 리스 잔여 기간 12년으로 나누어 보면 주당 246달러 정도여서 렌트비보다 훨씬 경제적이라 리스홀드 물건 경매에 여섯 명이나 참여했다고 말했다.

 

엘렌 킴_하코츠(Harcourts)


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