QV (Quotable Value)는 이자율, 인플레이션, 실업률 증가로 인해 주택 시장이 또 다른 어려운 겨울을 맞이할 것이라고 말했다.

최신 QV 주택 가격 지수에 따르면 뉴질랜드 주택의 전국 평균 가격은 4월 말까지 3개월 동안 0.1% 증가하는 데 그쳤다. 국내 최대 주택 시장인 오클랜드에서는 같은 기간 평균 가격이 0.7% 하락했다.

4월은 오클랜드의 평균 주택 가격이 3개월 연속 하락한 달이었다.

4월까지 3개월 동안 평균 가치 하락을 기록한 다른 도시 중심지로는 네이피어 -0.2%, 헤이스팅스 -0.7%, 파머스턴 노스 -0.1%가 있다. 와이카토의 가치는 변동이 없었고 타우랑가와 크라이스트처치 모두 0.2% 증가에 그쳤다

QV의 전국 평균 주택 가치는 현재 작년 이맘때보다 2.7% 높지만, 2021년 말 최고치에 비해 여전히 12.9%(-$136,993) 하락한 수준이다.

QV 운영 관리자인 제임스 윌슨(James Wilson)은 주택 시장이 가을로 접어들면서 여전히 작은 추진력을 갖고 있던 것이 이제 거의 증발한 것으로 보인다고 말했다.

그는 "주택 가치 성장은 전국 대부분에서 크게 정체됐다"며 "더 이상 쉬워지지 않고 앞으로도 쉽지 않을 어려운 경제 상황을 반영하고 있다"고 말했다.

윌슨은 이런 가운데 부동산 매물 과잉이 가격 하락 압력을 유지하는 것을 돕고 있다고 말했습니다. 

Photo: interest.co.nz

뉴질랜드타임즈

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