QV: 주택가격 위기에 처해 있다

QV: 주택가격 위기에 처해 있다

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QV는 전국 평균 주택 가치가 떨어지면서 주택 가격이 다시 상승할 것이라는 암시는 없으며 선택의 여지는 구매자가 가지고 있다고 말했다.

 

Quotable Value(QV)에 따르면, 주택 시장이 겨울로 접어들면서 주거용 부동산 가치가 "위기에 처해 있다".

 

QV 주택 가격 지수에 따르면 뉴질랜드의 평균 주택 가치는 올해 5월까지 3개월 동안 0.2% 하락했다. 이는 지난해 7월 이후 첫 번째 분기별 하락세이며, 올해 4월까지 3개월 동안 0.1% 증가한 데 이어 주택 가치가 전환점에 섰을 수 있음을 시사한다.

 

QV 6월 보고서는 QV가 모니터링하는 거의 모든 주요 도시 지역들에서 주택 가치 성장률 평균이 감소하거나, 하락율이 증가했다고 밝혔다.

 

가장 큰 하락폭을 보인 곳은 오클랜드로, 평균 주택 가치가 1.4% 하락했고, 그 다음으로 타우랑가가 1.0% 하락으로 뒤를 이었다이러한 추세에 반해 인버카길은 3.2%로 평균 가치 상승폭이 가장 컸고, 로토루아는 2.5% 상승했다

 

주택 시장은 크게 정체되었으며 이제 계절적 침체가 닥쳤고 구매자와 판매자 모두 어려운 경제 상황으로 인해 계속 어려움을 겪고 있으며, 이러한 배경에서 시장의 주택 재고 과잉은 주택 가격 하락 압력을 유지하고 있다.

 

QV 운영 관리자인 제임스 윌슨(James Wilson)은 구매자들이 주택시장에서 우위를 점하고 있다고 말했다.

 

윌슨은 구매자들은 주택시장에서 선택의 폭이 넓고, 시간이 있는 것으로 보이며 주택 가격이 곧 다시 상승할 것이라는 암시는 전혀 없다고 말했다.


 Photo: interest.co.nz


뉴질랜드타임즈


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