주택 경매, 판매된 주택가격, 등급평가보다 더욱 하락

주택 경매, 판매된 주택가격, 등급평가보다 더욱 하락

NZ타임즈에디터 댓글 0 조회 92 추천 0

마타리키 휴일이 있던 이전 주에 비해 지난주 옥션 활동이 반등했다. 지난 주 348 건의 부동산 옥션이 있었다.

 

이는 마타리키 영향을 받은 이전 주의 194 건에 비해 크게 증가했을 뿐만 아니라 그 이전 주의 236 건에 비해서도 크게 증가한 것이다. 그리고 1 년 전 같은 주의 230 보다 +100 이상 높았다.

 

하지만 결과는 그다지 긍정적이지 않았다. 99 채 부동산이 옥션으로 팔렸고, 판매율은 28%에 불과했으며, 이는 역사적으로 매우 낮다.

 

지난 주 판매율은 33%였으며, 그 이전 주에는 35%였다. 1 년 전 같은 주에는 45%였다.

 

정부 고시 가격 이상으로 매도한 비중은 전주 36%에서 지난주 34%, 그 전 주 35%로 떨어졌지만 1 년 전에는 28%에 불과했다. 오클랜드의 판매율은 매우 낮은 25%로 떨어졌고, 정부 고시 가격을 달성한 판매의 비율은 20%로 떨어졌다.

 

전국적으로 옥션에 나온 348 개 부동산 중 단지 26 개 부동산, 7.5%만이 정부 고시 가격을 달성했다.

 

반면에 크라이스트처치의 경우 지난 주 판매율이 50%로 높았고, 판매 부동산 중 44%가 정부 고시 가격을 받았다. 작년에 비해 현재 옥션 활동은 많지만, 판매는 달성하기 어려워 가격 하락 압력이 더 커질 가능성이 높다.


Photo: interest.co.nz

 


뉴질랜드타임즈


저작권자 © ‘뉴질랜드 정통 교민신문’ 뉴질랜드타임즈, 무단 전재 및 재배포 금지

이 게시글에 달린 댓글 총 0



애드 프라자