뉴마켓에 최고급 아파트 꽃이 핀다…피오레5 뉴마켓 아파트

뉴마켓에 최고급 아파트 꽃이 핀다…피오레5 뉴마켓 아파트

뉴질랜드타임즈 댓글 0 조회 365 추천 4


인터뷰_KNCC 김인철 대표이사 


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뉴질랜드에서 특히 오클랜드의 유행을 선도하는 가장 핫(뜨거운)한 곳은 어디일까?  

명칭마저 ‘새로운 시장’인 ‘뉴마켓(Newmarket)’이라고 해도 이견을 다는 사람이 없을 것이다. 뉴마켓에는 대형 몰은 물론 수많은 상점과 다양한 식당이 모여 있고, 게다가 오클랜드 최고의 학군에 속한다. 


이 뉴마켓에 새롭게 꽃이 피고 있다. 이탈리아 말로 ‘피오레(Fiore)’는 꽃을 의미한다. 최고급 아파트인 ‘피오레5 뉴마켓’을 건설 중인 KNCC의 김인철 대표이사를 만났다. 


피오레 브랜드를 소개하면.

KNCC는 오클랜드 시티를 중심으로 피오레라는 브랜드로 아파트들을 건설해 오고 있다. 지금까지 피오레 1 홉슨(72세대)을 시작으로 피오레 2(119세대)와 피오레 3 웨이크 필드(116세대)까지 성공적으로 완공했으며 입주를 완료했다. 


현재 피오레 4 와 5는 개발 단계가 진행 중이며, 피오레 5 뉴마켓(10~12 Kingdon St. Newmarket)을 우선적으로 건설할 예정이다. 


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피오레 5 뉴마켓의 공법이 특별한 이유는?

피오레 5는 다른 피오레 아파트들과 마찬가지로 뉴질랜드에서는 독보적인 기술인 강화 철근 콘크리트 공법(RC, Rein forced concrete method)으로 건축한다. 이 공법은 인장강도나 연성도가 낮은 콘크리트의 단점을 보완하기 위해 철강을 콘크리트에 추가하는 공법이다. 이 공법은 거의 완벽한 방음, 방수 효과는 물론 지진의 충격에도 매우 강한 공법으로 평가받고 있다. 


뉴질랜드 대부분의 건물이 조립식 콘크리트 구조를 현장이 아닌 공장에서 만들어와서 현장에서 조립만 하는데 각 콘크리트 블록 사이에 조인트를 설치하여야 한다. 따라서 누수에 취약한 구조로 매 10년 주기로 조인트 구조에 실리콘과 방수제로 보수해야 한다. 


하지만 KNCC는 현장에서 콘크리트를 거푸집을 통하여 주입, 성형, 경화하여 시공하는 일체형 공법으로 방수, 지진 및 화재에 대해 완벽한 구조에 가깝다고 볼 수 있다. 


뉴질랜드에서는 KNCC가 거의 유일하게 10층 이상 건물뿐만 아니라 전체 건물 구조를 RC 공법으로 시공할 수 있는 기술을 가지고 있다.  


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피오레 5 뉴마켓 아파트 특징은?

총 84세대의 아파트가 4층부터 10층까지 7개 층에 위치하고 총 50개의 싱글 주차장과 18개의 더블 주차장이 G 층부터 3층에 위치한다. 또한, 약 145㎡ 규모의 상가가 G층에 형성될 예정이다. 


아파트는 다양한 타입의 세대로 이루어지는데 1.5베드 A와 B타입, 2베드 A~C타입, 2.5베드, 3베드 타입이 있다. 구체적으로 소개하면1.5베드는 64.16㎡의 A타입, 55.21㎡의 B 타입으로 각 14개씩28개 유닛이 있다. 2베드는 68.83㎡의 A타입, 83.23㎡의 B타입, 84.75㎡의 C타입이 있으며, 28개의 유닛과 14개의 2.5베드는 81㎡의 2.5베드 유닛과 14개의 93.98㎡ 3베드가 있다.


2베드 이상에는 독일 유명 브랜드 키친 전자제품(인덕션, 오븐, 후드, 식기세척기)이 설치될 예정이며 1.5.베드에도 물론 유명 브랜드가 설치된다. 


또한, 모든 아파트 세대에는 냉난방 모두 가능한 히트 펌프가 설치될 것이며, 고급 품질의 오크 무늬 나무 바닥이 시공된다. 모든 화장실은 타일로 벽면과 바닥이 채워진다. 주방 또한 넓은 조리공간과 아일랜드 테이블이 배치된다.


최고급 타일로 마감된 호텔급의 로비가 입주자들을 맞이하며 입주민들을 위한 공용 공간(Atrium)에는 지붕의 채광창을 통하여 항상 밝은 태양 빛을 받을 수 있다. 또한, 각 세대별로 연결되는 통로에는 최고급의 유리 난간대가 설치되어 피오레 5 아파트의 품격을 느낄 수가 있다. 대리석 페인트를 외벽에 사용하여 더욱 럭셔리한 아파트임을 느낄 것이다. 


또한, 누수에 대한 방수, 콘크리트 구조물에 대한 보증은 10년까지 하자 보증하며, 기타 하자에 대해서는 2004년 건축법에 의거 개발자의 의무에 따라 CCC 발급일로부터 90일 이내에 현장 직원이 상주하며 보고된 문제에 대해 보수를 진행한다. 입주 전 사전 인스펙션을 통해 사전 점검을 마친 후 입주 통지를 통하여 입주를 진행할 계획이다.


피오레 5는 그동안의 프로젝트들을 통해 축적한 기술력과 현장 노하우를 총동원하여 피오레 아파트 중 가장 뛰어난 품질의 럭셔리 아파트로 건설할 예정이다. 


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뉴마켓에 건설하는 이유가 있는가?

피오레5가 자리잡은 뉴마켓 지역은 오클랜드의 심장부에 위치하며 편리한 대중교통 인프라가 구축되어 있고 고속도로 접근이 용이하다는 장점이 있어 위치적으로, 교육적으로도 각광받는 지역이다. 도보로 10분 이내에 오클랜드 최대 규모의 웨스트필드 쇼핑몰이 위치해 있으며, 바로 건물 옆에 올림픽 수영장과 영화관, 다양한 상점과 식당, 박물관, 공원 등이 자리잡고 있다.


또한, 피오레5는 오클랜드 최고의 학군에 위치한다. 오클랜드 그래머 스쿨과 엡섬 걸스 그래머 스쿨이 도보 15분 거리 내에 위치하며 ACG 학교 또한 5분 거리에 있다. 

오클랜드 대학교 과학 기술 대학이 아파트 앞에 있으며, 오클랜드 대학교 또한 근접한 위치에 있다. 오클랜드 병원도 매우 가깝다. 


교통 또한 편리한데 아파트 바로 앞에 다양한 노선의 버스가 서는 버스 정류장이 위치해 있다. 뉴마켓과 그라프턴 기차역 사이에 위치해 편리하게 이용할 수 있다. 

10분 정도 운전하면 미션 베이, 홉슨 베이 등 여러 아름다운 오클랜드 해변에 갈 수 있으며, 모터웨이 진입도 편하게 할 수 있어 가히 교통의 요지에 위치해 있다고 해도 과언이 아니다.   


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구매하고 싶은 고객은 어떻게 해야 하나?

피오레 5 뉴마켓은 처음 주택 구매자, 투자자와 현대적이고 편안한 도시의 삶을 추구하는 사람들에게 이상적인 아파트가 될 것이다. 


현재 피오레 5 뉴마켓은 사전 분양 중인데 이 기회를 이용하면 남들보다 빠르게, 원하는 층수의 원하는 호수와 주차장 위치를 선점할 수 있다.


영주권자 이상은 계약금 10%, 비영주권자의 경우 20% 계약금을 내면 계약할 수 있으며, 중도금은 없으며 입주 날짜가 결정되고 5일 이내 잔금을 치르면 등기 이전이 완료되고 입주 준비가 끝난다.


기초 파운데이션 공사를 시작으로 2022년 10월경까지 준공이 마무리될 것으로 예상한다. 또한, 매달 이메일로 전달하는 작업 진행 상황 뉴스를 통해 진행률을 확인할 수 있다.


분양에 관한 더욱 자세한 정보는 www.fiore5newmarket.co.nz 이나 개발사 직통 전화 021 890 085로 전화하시면 자세한 설명을 들으실 수 있다.

임채원_기자 


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