최신 뉴질랜드 부동산 보고서에 따르면, 지난해 12월은 신규 주택 매물 건수가 뉴질랜드 역사상 가장 적었던 달인 것으로 나타났다.

자료를 집계한 Realestate.co.nz은 2023년 12월 신규 주택 매물 건수는 4,828건으로 2022년 12월 대비 6.4% 감소했다고 밝혔다.

realestate.co.nz의 바네사 윌리엄스 대변인은 코로나19 1차 봉쇄 기간인 2020년 4월을 제외하면 이 건수는 뉴질랜드 역사상 가장 적었다고 말했다.

오클랜드는 2023년 12월 1,392건의 신규 매물로 11.7% 하락하며 16년 만에 최저치를 기록했는데 이는 코로나19로 인해 시장이 제한됐던 2020년 4월보다 적은 수치이다.

윌리엄스 대변인은 일반적으로 12월에 신규 매물이 감소하지만, 이와 같은 큰 감소는 평년보다 심각했다고 말했다.

그는 "우리가 이와 같은 수준을 마지막으로 본 것은 2019년 12월이었고, 그때 전국적으로 단지 5,528건의 매물이 있었고 오클랜드에는 단지 1,422건의 매물이 있었다”고 설명했다.

그는 "이는 불과 한 달 전인 11월에 시장에 나온 10,000건 이상의 신규 매물 건수와 극명한 대조를 이룬다”고 부연했다.

전국적으로 19개 지역 중 11개 지역에서 매물이 감소했으며, 기스본(신규 매물 19건으로 전년 대비 32.1% 감소)과 타라나키(136건으로 전년 대비 26.1% 감소)가 가장 많이 감소했다.

그러나 일부 지역에서는 신규 매물이 늘었는데 코로만델이 전년 대비 21.9% 증가한 117건, 말보로가 전년 대비 14.5% 증가한 79건의 신규 매물이 나왔다.

윌리엄스는 "코로만델과 같은 지역들은 연휴 동안 독특한 회복력을 보이는 경우가 많다. 해변에 사는 사람들과 휴가용 주택의 매력은 이 기간 동안 매매 활동을 활발하게 유지하는 경향이 있다"라고 말했다.

전국 평균 호가는 중부 오타고 지역이 전년 동기 대비 16.2% 상승한 1,590,855달러를 기록하는 등 혼조세를 보였다.

윌리엄스는 “중부 오타고 지역은 라이프스타일 지역이다. 주요 비즈니스 중심지와 거리가 있음에도 불구하고 오클랜드보다 50만 달러 더 높아 뉴질랜드에서 가장 높은 평균 호가를 기록했다”라고 덧붙였다. 

뉴질랜드타임즈

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