첫 번째 주택 구매자의 수는 꾸준히 증가하고 있는 반면, 그들이 지불하는 평균 가격은 천천히 감소하고 있다.

중앙은행에 따르면 지난 3 월 첫 주택 구매자 2447 명에 대한 신규 모기지 승인이 지난해 3 월에 비해 7.7% 증가했다.

그러나 이는 2020 년 12 월 첫 주택 구매자에게 승인된 모기지 3338 건의 정점과 비교하면 26.7% 감소한 수치다.

3 월에 첫 번째 주택 구매자에게 승인된 모기지 중 30.6%는 구매자 보증금이 20% 미만인 낮은 지분 대출이었다.

첫 주택 구입자에 대한 저 지분 대출 비율은 지난해 5 월 이후 30% 안팎으로 비교적 안정적인 모습을 보였지만 2020 년 5 월 달성한 최고치 40.3%보다는 크게 낮아졌다.

Interest.co.nz 은 3 월에 첫 번째 주택 구매자들이 지불한 평균 가격이 $659,481 라고 추정했다.

평균 매입가는 월별 등락이 있지만, 2021 년 12 월 $717,681 를 정점으로 장기적인 추세는 완만하게 하락하고 있다.

첫 주택 구매자 활동은 주택 시장의 다른 부문에 비해 변동성이 낮은 경향이 있지만 여전히 계절적 영향을 받는 경향이어서 첫 주택 구매자가 구입하는 주택의 수는 겨울로 갈수록 줄어들기 시작할 것이다. 

Photo: businessdesk.co.nz

뉴질랜드타임즈

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