뉴질랜드의 상업용 부동산, 부정적인 수요에 직면
RICS (Royal Institution of Chartered Survey)의 최신 상업용 부동산 모니터에 따르면 뉴질랜드의 상업용 부동산 부문은 계속해서 부정적인 수요에 직면해 있으며, 일반적인 심리는 아시아 태평양 지역에서 세 번째로 부정적이다.
전 세계 상업용 부동산 수요를 측정하는 국제 조사에 따르면 NZ 의 상업용 부동산 수요는 지난해 4 분기부터 올해 1 분기 사이에 감소했다.
RICS 는 조사 결과 요약에서 "산업, 사무실 및 소매업 모두 고용주의 관심이 더욱 감소해 가용성이 증가했다"고 밝혔다.
전반적인 상업용 부동산 심리가 호주보다 훨씬 더 부정적인 것으로 나타났으며, 아시아 태평양 국가 중 중국과 홍콩만이 심리가 더 악화된 것으로 조사됐다.
사무실 공간의 용도 변경은 여전히 시장의 특징이었지만 상당히 낮은 수준으로 응답자의 79%가 적당한 수준의 용도 변경을 보고했으며, 21%는 용도 변경이 이루어지지 않았다고 보고했으며, 축소는 여전히 사무실 시장의 주요 특징이었다.
응답자의 52%가 사무실 공간을 축소하려고 한다고 답했고, 14%는 변화가 없다고 답했고, 3 분의 1 은 축소 수준이 감소했다고 답했다.
Photo: interest.co.nz
뉴질랜드타임즈
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